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Espagne immobilier braderie

REPORTAGE : Plus de 2000 personnes font la queue depuis lundi dernier pour profiter d’une offre immobilière! Dans quelques jours, cette coopérative propose à la vente 2.100 logements à des prix défiant toute concurrence.

L’Espagne casse les prix immobiliersenvoyé par FRANCE_24

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Baisse des loyers en France

L’inflation est en baisse et les loyers chutent aussi en France. Il faut dire que ces dernières années les loyers immobiliers avaient fait un bon.

Ainsi à Marseille et à Paris les loyers ont baissé de 0,7% au cours des 3 derniers mois. Sur les nouvelles mises en location l’UNPI prévoit une baisse des loyers de 5 à 10% en 2009.

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Crise immobilière confirmée

La France entre bien petit à petit dans la crise immobilière à l’image de ses voisins européens.

Un peu plus chaque jour les indices et les prix viennent le confirmer. On vient d’apprendre que les ventes de logements neufs en France a chuté de 44% sur un an ! Rien que ça…

Les mises en chantier sur la période aout/septembre/octobre sont en recul de 20,6% !

En savoir plus : Le batiment menace

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Chute des transactions immobilières en France

La crise financière s’attaque à beaucoup de secteurs de notre économie. Un des principaux, le marché immobilier et ses professionnels.

La profession des agents immobiliers est d’ailleurs très inquiète de la tournure des choses. La forte chute du nombre de transactions pourrait entrainer une diminution de 15% du nombre d’agences immobilières en France.

Rappelons que le nombre d’agences

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Logements sociaux à Paris

Comment allier patrimoine et environnement ? Réponse au 161 et 161 bis, rue de la Convention dans le 15ème arrondissement où viennent d’être livrés 89 logements, 34 logements étudiants et 55 logements sociaux. Une réhabilitation d’un immeuble des années 20, menée par les architectes de l’agence Equateur, sous la maitrise d’ouvrage de la SIEMP (société immobilières d’économie mixte de la ville de

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Chute immobilier au Royaume- Uni

L’immobilier est en pleine chute au Royaume-Uni. En effet, au mois d’octobre les prix des logements ont reculé de 2,9%.

La baisse de l’immobilier sur un an est maintenant de 7,1%.

Pourtant les conditions de financement s’améliore puisque les taux des crédits immobiliers sont à leur plus bas depuis 1995.

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Petits Cailloux .com : baisse des prix sur seloger .com

Petits cailloux est un site très spécialisé puisqu’il permet de consulter la baisse de l’immobilier pratiquées sur le site de seloger.com.

Certes vous ne trouverez pas tous les biens en baisse mais vous pourrez suivre l’évolution de certains prix de biens immobiliers intéressants pour se faire une idée.

Alors découvrez petits-cailloux.com

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La FNAIM confirme le recul immobilier en France

Le contexte est difficile tout le monde le sait et les journaux en font maintenant leur Une. La FNAIM vient de le confirmer par les chiffres du mois d’octobre avec un recul de 1,2% pour le sprix de l’immobilier. Cette baisse de l’immobilier atteint -16% pour les maisons et -0,8% pour les appartements. Vous êtes acheteurs : Wait and see…

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Chasseur de biens immobilier un nouveau metier

Au moment où les offres commencent à faire face à la demande, une nouvelle profession vient de se créer en France : le chasseur immobilier. En quoi consiste ce métier ?

Profession : chasseur immobilierenvoyé par zigzagprod

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Chine : le marche immobilier difficilement accessible

En Chine la croissance galope et attire de nombreux investisseurs du coup depuis sa privatisation en 1998, le marché immobilier chinois a bondit .

Les prix de l’immobilier fleurtent avec les 1100 euros du mètre carré. Certes pour nous européen ce chiffre est faible mais pas en Chine. Du coup le marché s’offre une petite pause car les prix des logements ne progressent plus que de 0,4% sur un an.

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Investir dans les logements neufs locatifs

La crise financière fait baisser les prix de l’immobilier. Du coup est-ce le moment d’acheter dans l’immobilier locatif neuf ?

Actuellement pour investir dans l’immobilier il faut vraiment être expert car le marché baisse et bien malin qui sait analyser finement le prix d’un bien à vendre.

S’agissant des biens neufs, les mauvaises affaires viennent souvent des biens mal situés en marge de la

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Maroc : chute de la construction de logements

Le Maroc est-il touché par la crise immobilière qui touche la planète.

En effet, les derniers chiffres sont peu encourageants. A la fin du 3ème trimestre 18500 logements ont été construits en 2008 contre 42501 en 2007 à Tanger.

Bien sur, il y a ralentissement mais attention on ne peut pas parler de crise immobilière. La demande en logements en Tanger est de l’ordre de 8000 par an. Or les 5

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Baisse immobiliere jusqu’en 2010 pour le Royaume-Uni

Encore deux ans. C’est le temps que devrait durer la baisse de l’immobilier au Royaume-Uni.

En tout cas c’est les prévisions de l’organisme de prêt immobilier Nationwide.

Nationwide estime la baisse des prix de l’immobilier de 14,6% sur un an actuellement.

Voir l’article : Prix de l’immobilier : Nationwide prédit une baisse jusqu’en 2010

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Crise immobiliere en France ?

Les prix commencent à baisser car il n’y a pas d’acheteurs. Les médias en raffolent. Un article de TF1 montre des vendeurs qui ne veulent pas baisser les prix. Alors les vendeurs devront changer leur fusil d’épaule et se mettent à baisser les prix de leur logement à vendre.

Immobilierrattrape09102008.cutenvoyé par johnmacloud

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USA les promesses de ventes chutent encore

Aux USA, les mois se suivent et se ressemblent. Le marché immobilier vient de prendre encore un coup derrière les oreilles.

Les promesses de vente de logements viennent de chuter de 5% en septembre. Alors est-ce que dans ce contexte Barack OBAMA pourra sauver l’Amérique ?

Difficile à dire surtout que celui-ci se retrouve avec un Etat dont les caisses sont vides et donc les mesures seront

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Chute des ventes de logements anciens

Après l’immobilier neuf, les logements anciens accusent le coup aussi et les ventes chutent…

Secteursouffre07102008.cutenvoyé par johnmacloud

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Crise immobiliere mais les français préfèrent l’immobilier à la bourse

La bulle immobilière a fait flamber le patrimoine des français qui préfèrent l’immobilier à la bourse. Alors en cas de crise immobilière que se passera-t-il ? On ne met pas tout ses oeufs dans le même panier.

Patrimoine08102008.cutenvoyé par johnmacloud

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Grande Bretagne des expulsions difficiles

En Grande-Bretagne, la crise des subprimes ou des crédits immobiliers fait des victimes…

Grandebretagne27102008.cutenvoyé par johnmacloud

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Baisse de l’ immobilier selon PAP

Selon PAP, le marché immobilier confirme en octobre sa baisse avec -1,67% pour les appartements et -1,17% pour les maisons.

Depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier ont perdu 3,55% pour les maisons et 1,47% pour les appartements.

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La BCE baisse son taux directeur

La BCE vient d’abaisser son principal taux directeur d’un demi point. La banque d’Angleterre a poussé le bouchon un peu plus loin avec une baisse de un point et demi. En effet, la récession semble bien confirmé en Europe et il faut réussir a maintenir la croissance dans un contexte où la consommation est sous pression.

Cette baisse de taux devrait permettre d’ici peu de temps aux banques de

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Baisse de l’ immobilier - negociation et duree de vente

La crise financière a bien attaqué le marché immobilier en France. Les prix de l’immobilier ont baissé de 1,67% au mois d’octobre pour les appartements et 1,17% pour les maisons.

Les acheteurs négocient plus et surtout commencent à négocier. Actuellement, la marge de négociation en moyenne est de 3,83%.

Par rapport à 2005, pour vendre il faut 4 semaines de plus.

Voir l’article : Immobilier

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Le piege des credits relais

Les crédits relais c’est le piège assuré actuellement. En effet, il n’y a pas d’acheteurs et le prix des bien baisse.

Si le vendeur veut acheter avant d’avoir vendu, il souscrit le fameux crédit relais. Le problème c’est que ces crédits sont courts et à fort taux d’intérêts. Donc il faut vendre rapidement et actuellement c’est mission impossible.

Alors les vendeurs n’ont plus d’autres choix que

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Credit bancaire : les refus passent de 3 à 8%

Avec la crise financière, les conditions d’accès aux crédits immobiliers deviennent de plus en plus restrictifs. Ainsi, les refus de crédits sont passés de 3 à 8%.

Un des moyens utilisés par les organismes de crédits pour refuser une demande : la santé du demandeur. A la limite de la discrimination, les organismes prêteurs font subir aux demandeurs une série d’examen médical avant d’accepter un

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Baisse immobilier pour le credit agricole

Le crédit agricole vient de confirmer la tendance à la baisse de l’immobilier cette semaine. Le crédit agricole pense que d’ici la fin de l’année prochaine les prix de l’immobilier pourraient baisser de 15%.

Pas de quoi rassurer le marché de l’immobilier mais cela confirme les acheteurs dans leur attitude d’attente. Cette annonce est importante car on sait qu’actuellement le problème de

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USA : hausse des reventes de logements

Le marché immobilier américain vient (enfin) de sortir une bonne nouvelle avec l’annonce de la hausse du nombre de reventes de logements de 5,5% en septembre.

En revanche, le prix des reventes n’est pas bon car il a baissé de 9% sur un an. Mais les stocks de logements anciens ont baissé de 1,6%.

Est-ce la fin de la crise immobilière US ??

Voir l’article : Les reventes de logements américains

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Ralentissement du marche immobilier

Nicolas Sarkozy a une époque vantait les bienfaits du système américain et de ses crédits qui permettaient aux pauvres de devenir propriétaires. La preuve en image. Et pourtant maintenant, son discours a bien changé et le système américain ne le fait plus vraiment rêver. Peut-être même qu’il en fait des cauchemars ?

Crise: Quand Nicolas Sarkozy vantait les subprimesenvoyé par LePostfr

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Baisse des crédits immobiliers

Eh oui la crise du financement bat son plein et les chiffres s’effondrent. Au troisième trimestre de l’année 2008, la valeur des crédits immobiliers a chuté de 23,3%. En effet, les taux des crédits immobiliers ne cessent d’augmenter avec une moyenne de 10 points de base par mois.

Les critères des banques se resserrent aussi, de quoi créer une belle crise immobilière.

Voir l’article : Le marché

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Royaume-Uni : chute des ventes de logements

La crise immobilière est bien plus présente au Royaume-Uni. Les acheteurs sont réticents pour baisser leurs prix et du coup le nombre de transactions s’effondrent. Ainsi, sur un an, le nombre de transactions a baissé de plus de 50% passant au mois de septembre de 126000 à 59000 ventes de biens immobiliers.

Le Royaume-Uni fait face donc à l’une de ses plus importantes crises immobilières

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FNAIM : baisse de l’ immobilier de 3 à 4% en 2008

Lemonde.fr vient de publier un article concernant le dernier avis de la FNAIM sur l’évolution des prix de l’immobilier.

Compte tenu de la crise des crédits actuelles, on l’aurait deviné, l’évolution est à la baisse bien sur.

La FNAIM a donc annoncé une baisse pour 2008 de l’ordre de 3 à 4% pour les prix de l’immobilier. De son côté, Henry Buzy-Cazaux, le délégué général de la FNAIM, lui est

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Les promoteurs immobiliers font tout ce qu’ils peuvent pour vendre les invendus

L’immobilier se vend mal et les projets neufs ont du mal à se terminer. Pour remédier à cela, les promoteur immobiliers les plus aisés ont recours à plusieurs méthode, suivez le guide…

lesrabaisimmobiliersoir2509envoyé par johnmacloud

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Marche immobilier : vendeurs et acheteurs dos à dos

Le marché immobilier s’est durci. Les vendeurs sont 78% à ne pas vouloir baisser les prix de leur bien immobilier.

De l’autre côté les acheteurs ne sont pas prêts à faire me moindre effort. Pour preuve, les acheteurs sont 41% a vouloir négocier le prix de l’immobilier à la baisse de 15%

Incroyable, le fossé entre les deux parties et l’évolution en faveur des acheteurs depuis un an.

Voir

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Baisse de l’ immobilier sur M6

Un extrait de l’émission d’M6 ‘Maison à Vendre” en date du 22 septembre 2008 qui retrace avec la finesse légendaire de la chaine le retournement de tendance dans l’immobilier.
Retrouvez mon article à ce sujet sur le blog : http://sebmusset.blogspot.com/2008/09/maisons-vendre-cerveaux-rendre.html

EXTRAIT > UN DRAME FRANCAISenvoyé par sebmusset

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Le marché immobilier en Angleterre continu sa chute

La crise financière et la crise immobilière semble s’acharner sur le marché anglais. L’indice des prix de l’immobilier vient de chuter de 1% en Angleterre. Cette baisse est plus faible qu’en aout et en juillet mais 1% de baisse sur un mois c’est tout de même important.

Le marché semble ne pas vouloir se reprendre. Cette baisse serait liée aux vendeurs devenus rares et ayant besoin de liquidités

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Baisse de l’ immobilier à la TV

La baisse de l’immobilier attire toujours les journaux. Les crédits immobiliers sont bloqués, les banques font face à des difficultés… rien ne va plus et la TV en fait sa Une.

Crise financière logements anciens 100908envoyé par xiadally

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Kaufman & Broad et la crise immobiliere

Kaufman & Broad est touché par la crise immobilière qui vient d’attaquer la France à son tour.

Le promoteur immobilier français vient d’annoncer un bénéfice semestriel en baisse de 71% ! Le groupe s’engage donc dans un plan de licenciements. Actuellement on parle de 166 postes supprimer dont 134 par licenciement.

Neuilly-sur-seine semble le plus dans la ligne de mire avec une trentaine de

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Empruntis, un comparateur de credit

La vocation première d’Empruntis est d’accompagner l’internaute dans le choix de services financiers complexes et engageants, comme l’assurance ou le crédit. Grace a Empruntis, vous pourrez comparez gratuitement, sans engagement et en temps réel, les offres de plus de 100 banques et organismes financiers. Empruntis est un service strictement indépendant de toute banque, établissement de crédit,

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FNAIM : une baisse de 20% à Paris ??

La FNAIM vient de changer radicalement son discours. Est-ce lié au changement de président ? Surement.

Voici un article de capital avec une interview choc de son nouveau président :

Fnaim : ‘A Paris, les prix de l’immobilier pourraient baisser de 20% en six mois’

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Grande-Bretagne : recul des prêts hyporthécaires

Le montant des prêts hypothécaires au Royaume-Uni a fortement baissé en aout, affichant une baisse de plus de 12% par rapport à juillet. Il faut retourner en 2005 pour retrouver de tels chiffres.

Ce chiffre est probablement lié à la forte remontée des taux et également aux tensions économiques actuelles.

En tout cas ce n’est pas cette nouvelle qui permettra au marché de l’immobilier

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L’immobilier de bureau résiste plutôt bien en Europe

Cushman & Wakefield., le cabinet de conseil en immobilier d’entreprise vient de faire savoir que le marché immobilier d’entreprise résiste plutôt bien à la crise économique qui semble toucher l’Europe.

Par rapport à 2007, la baisse de la demande est de l’ordre de 6%. Ce chiffre compte tenu du climat des affaires actuellement est relativement bon.

En terme de capitale, c’est Paris qui se

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FNAIM : la situation du marché immobilier est urgente

La FNAIM d’habitude peu alarmiste vient de sortir de sa réserve. Elle vient de déclarer que le blocage des ventes de logements en France est inquiétante. Les prix ont commencé à baisser et les ménages ont bien compris qu’il fallait attendre avant d’acheter au risque de perdre gros dans la transaction.

Alors qu’une des principales banques américaines est en état de faillite. Les banques

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Crise immobilière en Espagne

La crise immobilière arrive en Espagne, les ménages sont endettés et ne peuvent plus faire face à leurs mensualités. De l’autre côté, les promoteurs stoppent les programmes de logements neufs. Du même coup, le chômage bondit car les emplois dans le BTP sont importants en Espagne. La croissance espagnole risque donc de chuter fortement et la récession frappe à la porte du pays.

Espagne : la crise

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Neuilly-sur-Seine face à la loi SRU

Le maire de Neuilly-sur-Seine semble bien désemparer face à la loi SRU. En effet, même si on ne peut pas qualifier cette commune comme la moins sociale de France, nous n’en sommes pas loin.

La commune risque une amende de 123 000 euros pour non atteinte de ses objectifs en matière de logements sociaux sur la commune.

Rappelons que la loi SRU l’oblige à avoir au moins 20% de logements sociaux.

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Bretagne - Quimper chute des ventes et baisse des prix raisonnables

En Bretagne, à Quimper plus exactement, le marché immobilier résiste tant bien que mal. Le nombre de ventes est en baisse de 10 à 15% contre une tendance nationale de 25%. Pour les prix de l’immobilier, les notaires estiment que la baisse de l’immobilier devrait tourner autour de 3 à 5%.

Ce n’est donc pas un effondrement de l’immobilier après plusieurs hausses annuelles supérieures à 10%.

Voir

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Alsace, century21 maintient le cap

Century 21 vient d’annoncer des chiffres de ventes en hausse de 35% à Mulhouse. Tout le monde parle de crise immobilière et des agences immobilières, il semblerait qu’en Alsace ce ne soit pas le cas. En tout cas pour century21.

L’agence a développé son service et ses prestations et de ce fait, les ventes de logement se bouclent en moins de 3 mois. Incroyable par les temps qui court avec une

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Promoteurs immobiliers : le début de la tourmente en France

Celeos, un promoteur immobilier vient d’être mis en redressement judiciaire. Les faillites des promoteurs immobiliers semblent donc contaminer la France après l’Espagne.

La conjoncture est difficile est les ventes de logements neufs est en chute libre en France depuis le 1er janvier avec un gros -30% !

La situation est d’autant plus difficile que certains promoteurs ont déjà pris des

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Le marché immobilier US reste fragile

Avec la nationalisation d’une partie de Fannie Mae et Freddie Mac, le gouvernement US tente de garder son marché immobilier hors de l’eau de manière à sauver l’économie de la récession.

Mais le marché n’est pas encore reparti en effet, les taux ont flambé. Un prêt sur trente ans se négocie à 6,14%. Une fortune comparé à quelques années.

9% des prêts immobiliers US comportent des mensualités

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Effondrement des ventes de logements

Capital.fr publie un article alarmiste sur les ventes de logements en France. Les chiffres annoncés par les médias seraient en dessous de la réalité.

La baisse des ventes serait de l’ordre de 25% en moyenne selon les notaires alors que les médias annoncent 10 à 15%.

Ce chiffre ramènerait la baisse au niveau de 93-94.

Le record des chutes pour les grandes ville se trouve à Marseille avec -30% !

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Immobilier US : des promesses de ventes en baisse

Le groupement des agents immobiliers US vient d’indiquer que les promesses de ventes de biens immobiliers étaient reparties à la baisse en juillet.

Sur un mois, l’indice a baissé de 3,2%, soit un recul de 6,8% sur un an. Ce qui est important de noter c’est la grande variation de cet indice qui dans certaines régions est positifs et d’en d’autres négatifs. Certaines zones géographiques ont donc

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Fannie Mae et Freddie Mac en cours de sauvetage

Les Etats-Unis ont décidé de mettre le paquet pour sauver Fannie Mae et Freddie Mac. Chacune des sociétés devraient voir arriver environ une centaine milliards chacune. Le contribuable américain va se souvenir de la crise des subprimes. Ce n’est ni plus ni moins qu’une grosse recapitalisation des banques du pays le plus capitaliste au monde.

La bourse US ne s’est pas trompée dans l’analyse de

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Prix de l’ immobilier au Royaume-Uni : encore en baisse

Les prix de l’immobilier au Royaume-Uni viennent d’atteindre leur plus bas niveau depuis aout 2006.

En effet, pour le 7ème mois consécutifs les prix des logements affichent encore une baisse et pas des moindre avec -1,8% entre aout et juillet 2008.

Sur un an, la baisse immobilière atteint -10,9%. Si on parle maintenant de crise immobilière outre-Manche, parlera-t-on d’ici la fin de l’année d’un

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